Taloyhtiön hoito ja hallinta voivat olla monimutkaisia ja aikaa vieviä tehtäviä, jotka vaativat huolellista suunnittelua ja tehokkaita ratkaisuja. Tässä kohtaa kiinteistöhuolto astuu kuvaan. Kiinteistöhuolto tarjoaa kokonaisvaltaista tukea taloyhtiön toiminnan sujuvuuteen, varmistaen, että kaikki osa-alueet ovat kunnossa ja asukkaiden tarpeet täytetään. Mitä kaikkea tehtäviä kiinteistöhuolto taloyhtiölle tekee? Kiinteistöhuolto taloyhtiölle ylläpitää ja parantaa kiinteistön kuntoa. Tämä kattaa kaiken aina rakenteiden huollosta ja korjauksista ulkoalueiden hoitoon. Tärkeää on myös turvallisuuden varmistaminen, mikä takaa asukkaille rauhallisen asumisympäristön.
21 October 2024
Kiinteistönhallinnan maailmassa sähköinen isännöinti on noussut merkittäväksi innovaatioksi. Se tarjoaa modernin vaihtoehdon perinteisille hallintotavoille ja tuo mukanaan lukuisia etuja. Tässä blogipostauksessa tarkastelemme sähköisen isännöinnin perusteita, sen käyttöönottoa, vaikutuksia kiinteistönhallintaan sekä tulevaisuuden näkymiä. Mitä on digitaalinen isännöinti? Digitaalinen isännöinti tarkoittaa digitaalisten työkalujen ja ohjelmistojen käyttöä kiinteistöhallinnan eri tehtävissä. Se kattaa laajan valikoiman toimintoja aina taloushallinnosta kunnossapitoon. Keskeisiä komponentteja ovat esimerkiksi sähköiset maksujärjestelmät, automaattiset ilmoitukset ja raportointijärjestelmät. Tämä uusi lähestymistapa tarjoaa monia etuja verrattuna perinteisiin menetelmiin.
27 June 2024
Korona-aika muutti paljon toimistotyöskentelyä. Siinä missä ennen pandemiaa kutakuinkin jokainen toimiston työntekijä riensi päivittäin työpaikalleen, ollaan nyt siinä tilanteessa, että toimistopäiviä onkin vain yksi tai kaksi viikossa. Muut työpäivät vietetään kotitoimistossa etätöitä tehden. Tästä on sekä hyötyjä että haittoja. Yksi iso hyöty näkyy liikenteessä, jonka ruuhkat ovat edelleen hiukan pienempiä kuin pandemiaa edeltävänä aikana. Haittapuolena on työntekijöiden keskinäisten sosiaalisten kontaktien väheneminen, mikä saattaa näkyä tai tuntua työskentelyilmapiirissä. Nämä muutokset ovat tuoneet haasteita myös yritysten toimi- ja liiketiloihin, joiden toimivuuteen pandemian jälkeisessä ajassa panostetaan entistä enemmän.
30 June 2023
Hyvän isännöintitoimiston valinnalla on suuri merkitys sekä taloyhtiön nykytilaan, mutta myös tulevaisuuteen. Se millaisia ratkaisuja taloyhtiössä tehdään nyt, vaikuttaa paljon siihen, millainen sen tulevaisuus on. Mitä kaikkea isännöintitoimisto tekee ja minkälaisia valintoja tulevaisuuden varalle kannattaa tehdä, myös ilmaston muutoksen hillitsemiseksi? Lue lisää ajatuksia aiheesta tämänkertaisesta kirjoituksesta. Asumisella on suuri vaikutus ilmastoon Asumisella on suuri hiilijalanjälki ja maissa, joissa on kylmempi ilmasto, täytyy kiinnittää paljon huomiota lämmitysmuodon valintaan ja sähköntuotantoon. Suurin osa asumisen hiilijalanjäljestä, esimerkiksi Suomessa tulee lämmityksestä ja siihen vaikuttavat myös vesi, sähkö ja jätteet.
25 October 2022
Lukkoja on nykyisin paljon erilaisia, mekaanisista lukoista kattaviin digitaalisiin turvajärjestelmiin ja ne voidaan avata eri tavoin, esimerkiksi avaimella, kulkukortilla, napilla, koodilla tai sormenjäljellä. Mekaanisia lukkoja suositellaan huollettavaksi säännöllisin väliajoin, turvallisuuden ja käyttöiän vuoksi. Älylukkojen ja lukitusjärjestelmien kohdalla täytyy tietoturvan olla aina ajan tasalla. Lukitusjärjestelmät, niiden kehittäminen ja historia ovat blogin teemana. Tämänkertaisen kirjoituksen aiheen on lukkojen korjaus ja huolto. Lukot kannattaa huoltaa säännöllisesti Suurimmalla osalla meistä on ovessa lukko tai lukitusjärjestelmä, mutta harva on tullut ajatelleeksi, että myös lukot tarvitsevat säännöllistä huoltoa, toimiakseen parhaalla mahdollisella tavalla ja suojaamalla kotiamme murtovarkailta.
26 July 2022
Asunnonmyyntiin on prosessi, johon kuuluu paljon erilaisia vaiheita, kuten asunnon hinta-arvion tekeminen, myynti- ja markkinointitoimenpiteet, paperityöt sekä asunnon valmisteleminen myyntikuntoon. Jos asunnon myyminen on ajankohtaista sinulle, olet löytänyt juuri oikean blogin pariin. Tämän kertaisessa kirjoituksessa käsittelemme asunnon myyntiä ja mitä kaikkea kiinteistönvälittäjä tekee saadakseen asuntosi kaupaksi. Tervetuloa ja toivottavasti löydät kirjoituksesta hyödyllisiä vinkkejä ja informaatiota. Miten valitsen sopivan kiinteistönvälittäjän Jos aioit käyttää kiinteistönvälittäjää asuntosi myyntiin, on ensimmäisenä listallasi kiinteistönvälittäjän tai kiinteistönvälitystoimiston valinta.
7 March 2022
Toimitilat ovat tärkeässä asemassa sekä työntekijöiden viihtyvyyden että tehokkuuden kannalta. Ne luovat myös vaikutelman yrityksestä asiakkaille ja yhteistyökumppaneille. Oikeiden toimitilojen valintaan yritykselle vaikuttavat monet asiat, kuten esimerkiksi yrityksen toimiala, koko, tulevaisuuden suunnitelmat, sijainti ja sen tärkeys asiakkaille ja työntekijöille, kulkuyhteydet, muiden yritysten tuoman synergiaedun tärkeys, sekä se, halutaanko toimitilat ostaa vai vuokrata. Mitä kannattaa huomioida toimitiloja valitessa Toimiala ratkaisee usein tarvittavien tilojen koon ja sen minkälaiset toimitilojen täytyy olla, että niissä voi harjoittaa yrityksen toimintaa.
24 November 2021
